施工データ
| 施工箇所 | 外壁 屋根 軒天井 破風 出窓上 換気口 ガス管 雨樋 水切り 木柱 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装工事 屋根カバー工事 付帯部塗装工事 |
| 施工期間 | 約4週間 |
| 施工費用 | 約400万円 |
| 使用商材 | ジョリパットネオ∞ ファインパーフェクトトップ エマルションペイント スーパーウッドステイン ディプロマットスター 変成シリコン |
| 築年数 | 16年 |
今回の施工の概要とポイント
今回は外壁塗装と屋根のカバー工法の施工事例をご紹介いたします。
汚染や錆移りなどが気になるようになったお住まいの、美観と耐久性を回復させ、それを長く保つリフォームをご提案させていただきました。
モルタルの外壁には意匠性の高い仕上がりになるようにジョリパットネオ∞をご提案。雪止めからの錆移りが見受けられた屋根には、防水シートの上に屋根材を重ねるカバー工法をご提案いたしました。
また、付帯部の細かい部分もしっかりと塗装によるメンテナンスを行い、お住まい全体の耐久性はもちろん見た目も美しく仕上がるように心掛けました。
施工前の状況
【建物全体】
全体的に汚染や経年劣化が見受けられ、屋根には汚染や錆移りなど保護機能の低下も確認できました。
【外壁（塗膜劣化、汚染の発生状況）】
保護機能は保持しているものの、汚染や錆移りが見受けられます。
【外壁（亀裂の発生状況）】
0.3㎜程度の亀裂が見受けられます。
【屋根】
保護機能は保持しているものの、汚染や藻の発生が見受けられます。
屋根全体の塗膜に劣化が生じており、汚染や錆移りが発生している部分も見受けられます。
【軒天井】
一部に軽度な汚染や塗膜の劣化が見受けられます。
【破風】
全体に塗膜の劣化が見受けられ、一般汚染ならびにカビや藻の発生も見受けられます。
【雨樋】
集水・排水機能に問題はなさそうですが、全体的に塗膜の劣化が見受けられます。
【鉄部】
錆の発生や錆移りが見受けられます。
【木部】
塗膜の劣化が見受けられます。
施工中の様子
【足場仮設】
安全に工事を行うため、足場を組みました。
【高圧洗浄】
余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。
【養生】
塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。
【雨樋塗装工事】
下地に合わせた下塗り材で下塗りをした後に、紫外線に強く高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。
【鉄部塗装工事】
下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。
【シーリング工事】
雨水などの侵入口になりそうな部分のシーリングを綺麗に打ち替えました。
【軒天井塗装工事】
防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。
【外壁塗装工事・下塗り】
補修・点検など下地調整の後、シーラーを塗ってきます。
密着性に優れているため、この後吹き付ける塗料をしっかりと定着させます。
【外壁塗装工事・中塗り】
中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に吹き付けます。
【外壁塗装工事・上塗り】
中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
モルタル外壁特有の風合いを、汚れに強い高耐候性の塗料で長く保つことができます。
【屋根金属瓦重葺工事(カバー工法)】
防水のため屋根本体にルーフィングシートを敷きます。止水性、耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを使用しています。
【屋根金属瓦重葺工事(カバー工法)】
ルーフィングシートの上にジンカリウム鋼板屋根を張っていきます。
石付きジンカリウム鋼板をカバー工法にて施工いたしました。耐震性や断熱性が高いものを使用しています。
施工後検査
施工完了
施工完了です。O様この度はありがとうございました。
汚れや錆移りなどが目立ってしまっていたお住まいも外壁や付帯部の塗装と、屋根のカバー工事によって綺麗に生まれ変わりましたね。
外観が綺麗になり、お客様にもご満足いただけました！
サイディングの外壁がかなり増えてきた印象ですが、モルタルの外壁も根強い人気があります。下地が違えば適切なご提案や施工方法も変わってきます。
作新建装では現地調査に、外壁や屋根のエキスパートが訪問して調査いたします。外壁材の種類に関わらず、ぜひ一度作新建装にご相談ください。
外壁や屋根の専門家がお客様のお住まいを診断し、最適なプランをご提案いたします。
点検・見積は無料で承っております。お気軽にお問い合わせください。
