現地調査
屋根 苔
外壁 シーリング劣化
築25年木造住宅 屋根：新生スレート瓦 外壁：窯業サイディング板
外壁 ボード部を中心に防水層の劣化が見受けられました。
特に、シーリング部は接合部にひび割れが多数発生しております。
防水層自体も経年劣化が見受けられるため、既存シーリングを剥が
し、新規の施工をお奨めいたします。
足場仮設
足場仮設
足場仮設
枠組み足場と比べると単価が安いので、低層建築物のような費用を
極力掛けたくない工事にはとても適している足場材です。
仮設に極力費用を掛けない事は1番の理想となりますので、理想的な足場材となります。
屋根 高圧洗浄
外壁 高圧洗浄
屋根 洗浄後
高圧洗浄をすると、汚れだけでなく、古い塗料も
洗い流してきれいになります。
既存シーリング撤去
シーリングプライマー
シール充填
撫で下ろし
シーリング打替え完了
シーリング打替え完了
外壁 下塗り
外壁 中塗り
外壁 上塗り
屋根 下塗り1回目
屋根 下塗り1回目
屋根 タスペーサー設置
ひび割れ 下地補修
屋根 下塗り2回目
乾燥
作新建装では、初めてのコロニアル屋根の塗装は
下塗りを２回 行っております。
通常、屋根は下塗り・中塗り・上塗りと
３回塗りが基本です。
新築から10～12年経過した屋根は
塗膜の劣化が生じ、表面が荒れている状態だと
塗料の吸収されてしまう量が多いため
下塗り材の効果が半減してしまいます。
作新建装では1度多く塗ることにより、
しっかりとした下地を作ることで本来の
塗料の機能を発揮させることができます。
屋根 中塗り
屋根 上塗り
屋根棟
雨戸 戸袋 ケレン
雨戸 戸袋 下塗り
雨戸 戸袋 上塗り
軒天
雨樋
出窓鉄部
付帯部にも、外壁と同じ耐久年数の塗料をお勧めする理由は
外壁と同時に付帯部を塗った場合、付帯部に耐久年数の
短い塗料を塗布すると、外壁より付帯部が先に
劣化してしまいます。付帯部だけのために
足場を組んで塗装するのはコスパが悪いため、
外壁塗装を行う際は、付帯部も同時に塗装を
お勧めしております。
●検査写真
屋根
屋根
破風
外壁
外壁
出窓 鉄部
雨戸
軒天
バルコニー
●完成写真
完工です！
外壁
屋根
外壁 日本ペイント ファインパーフェクトトップ ラジカル制御型
屋根 アステックペイント スーパーシャネツサーモSi
付帯部 アステックペイント マックスシールド1500Si
シーリング 変性シリコンノンブリード
バルコニー ウレタン塗膜防水
